रियल एस्टेट वरिष्ठ आवास खंड में तेजी: जीआरआई क्लब की एक रिपोर्ट

रियल एस्टेट वरिष्ठ आवास खंड में तेजी: जीआरआई क्लब की एक रिपोर्ट

नई दिल्ली [भारत], जीआरआई क्लब की एक रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट क्षेत्र में वरिष्ठ आवास खंड, जो लंबे समय से मुख्यधारा की स्वीकृति प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर रहा है, अब धीरे-धीरे अधिक व्यवहार्य हो रहा है, जो कंपनियों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है। जीआरआई क्लब ने कहा, “वरिष्ठ आवास एक और विशिष्ट खंड है, जो लंबे समय से मुख्यधारा की स्वीकृति प्राप्त करने के लिए संघर्ष कर रहा है, लेकिन अब धीरे-धीरे अधिक व्यवहार्य हो रहा है।”

यह क्लब दुनिया भर के रियल एस्टेट नेताओं को जोड़ता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि शहरीकरण भारत के बहु-पीढ़ीगत जीवन पर सांस्कृतिक जोर को बदल रहा है, जो समर्पित वरिष्ठ समुदायों की मांग को सीमित करता है। विज्ञापन हालांकि, रिपोर्ट इस बात पर प्रकाश डालती है कि परिचालन तीव्रता और दीर्घकालिक सेवा प्रबंधन आवश्यकताओं के कारण डेवलपर्स के लिए इसे प्रभावी ढंग से बढ़ाना मुश्किल है। रिपोर्ट में कहा गया है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स अब सीनियर लिविंग घटकों को बड़े मिश्रित उपयोग वाले विकास में एकीकृत कर रहे हैं,

जहाँ स्वतंत्र सीनियर निवास स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं, मनोरंजक सुविधाओं और पारिवारिक आवास के साथ सह-स्थित हैं, जो एक अधिक आकर्षक और टिकाऊ मॉडल बनाते हैं। आगे बढ़ते हुए, रिपोर्ट सह-रहने वाले खंड में अवसर पर प्रकाश डालती है, और कहती है कि सह-रहने और किराये के आवास की बढ़ती मांग, विशेष रूप से शहरी केंद्रों में युवा पेशेवरों के बीच, बाजार को आकार देने वाला एक प्रमुख रुझान रहा है।

रिपोर्ट में कहा गया है, “हालांकि इस क्षेत्र ने शुरुआत में 2017 और 2019 के बीच गति प्राप्त की, लेकिन COVID-19 महामारी के दौरान व्यवधानों का सामना करना पड़ा, लेकिन बढ़ती कार्यबल गतिशीलता और वहनीयता चुनौतियाँ एक बार फिर लचीले रहने के समाधानों में रुचि पैदा कर रही हैं।” रिपोर्ट के अनुसार, देश में सह-रहने का मॉडल अभी भी अविकसित है, निवेशक कम पैदावार, परिचालन जटिलताओं और बाजार विखंडन के बारे में सतर्क हैं।

रिपोर्ट में कहा गया है, “मांग स्पष्ट है, लेकिन संस्थागत खिलाड़ी संपत्ति प्रबंधन चुनौतियों और अनिश्चित दीर्घकालिक रिटर्न के कारण बड़े पैमाने पर प्रतिबद्ध होने में संकोच कर रहे हैं।” रिपोर्ट में बताया गया है कि ब्रांडेड आवास, विशेष रूप से वैश्विक आतिथ्य समूहों से जुड़े आवास, प्रतिष्ठा-संचालित आवास खंड के रूप में भी उभर रहे हैं, जो होटल जैसी सुविधाओं, कंसीयज सेवाओं और प्रसिद्ध लक्जरी ब्रांडों की प्रतिष्ठा को मिलाकर विशिष्टता, सुविधा और सेवा-उन्मुख रहने के अनुभव की तलाश करने वाले HNWI को आकर्षित करते हैं। (एएनआई)